专家称大陆房地产2008年将出现高风险

2017-12-02 11:34:01

前摩根士丹利亚太区前首席经济学家谢国忠昨日对记者表示,预计2008年世界经济将出现衰退,中国的房地产彼时也将遭遇高风险     他表示,中国房地产需求并不正常“现在真正买房子居住的需求其实不是很大拆迁户造成的强迫需求,加上境外需求,都是不稳定的因素,这些与经济周期相关”此外,参照其他发展中国家的路径不难发现,一般举办过奥运会后,都将经历一阵调整期,经济难免出现衰退   他认为,中国房地产应该大力发展,但一定要保证适当的价格,使大众都能买得起,这样才能进入一个良好的循环   除了房地产的调整,他认为,中国经济要保持长远发展,一定要真正发展内需目前依赖发达国家需求的增长模式快走到头了,“中国要培养自己的内需消费,这要在收入分配上进行调整;并在发展中国家开拓新的贸易市场,而不是依赖于发达国家的消费”他说,这两个“轮子”才能使得未来中国经济发展进入高增长阶段   此外,中国经济长远发展必须保证给予农民一定的土地“农民进城以打工为主,基本都被边缘化,没有进入城市的主流”他认为,土地给了农民后,农民才能拥有一定的资金,保证进入城市后有较好的生活水平通过重新分配收入,