香港再推楼市大招:开征一手房空置税 调整居屋定价机制

2018-03-01 12:01:04

周四港股收盘前,香港特区政府今日召开的特别会议批准征收一手房空置税同时,会议还决定调整针对低收入市民的居屋定价机制特首林正月娥将于周五公布详情 包括香港有线电视在内的香港媒体称,行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征收空置税该税种将通过现有差饷机制收取,将为应课征差饷租值的200% 差饷租值是假设住宅在指定的估价依据日期空置出租时,估计可取得的合理年租计算出的数值这是香港针对房地产而实施的一种间接税 此举意在防止发展商囤积楼盘据星岛日报报道,运输及房屋局早前评估称,香港空置一手住宅涉及9000个财政司司长陈茂波此前称,相比于每年1.8万个新增供应目标,空置楼数字如此之大,将影响楼盘有效供应 报道还称,香港行政长官林郑月娥和行政会议还批准调整居屋定价计划 在新机制下,针对低收入居民的政府资助型住宅居屋的售价有可能从目前的市价7折,最低降至约5折 会议讨论了补助房定价与市价脱钩,改为以市民收入、负担能力来厘定;以及把特区政府卖地列表上至少5幅原本是兴建商业住宅的地皮改为兴建资助屋,不限于绿置居、居屋或首次置业上车盘例如,将启德及安达臣道地皮改为兴建资助房屋,市建局马头围道/春田街重建项目或将兴建港人首置上车盘 截至目前,上述两方面措施的讨论结果尚不知晓联合早报称,今日讨论的措施全部获得通过 香港房委会资助房屋小组明日傍晚也将加开一场会议,预料讨论居屋价位 消息公布后,香港本地地产股显著承压,恒地、新地、长实均跌超1%新世界跌0.73%,信置跌超1.26% 易居研究院副院长杨红旭发微博称:“本次香港楼市的超级牛市已经积累了很大的泡沫,必须要辣手摧花!港楼,年内,必须见顶!泡沫破灭之后,